Este concepto ha ganado terreno en el ámbito residencial y se refiere a la cercanía de las propiedades a una variedad de servicios, sin la necesidad de utilizar vehículos
Desde Londres hasta Nueva York, el concepto walking distance (a poca distancia) ha ganado terreno dentro del sector inmobiliario y en este Día Mundial de la Educación Ambiental es importante destacar las ventajas de este modelo para las personas que viven dentro de estos espacios ubicados, especialmente, en las grandes ciudades.
De acuerdo con University Tower, el concepto walking distance se refiere a la cercanía de los residentes a una variedad de servicios, para así eliminar la necesidad de depender de vehículos y fomentar un estilo de vida más sostenible.
«La esencia del walking distance es vivir en un lugar donde todo lo que necesitas está a unos pasos de tu hogar: centros comerciales, restaurantes, parques, museos, centros de trabajo o educativos, gimnasios, entre muchas otras cosas», detalló University Tower en un comunicado.
Recientemente, Marisol Becerra, directora de Consultoría de Tinsa México, indicó que el concepto walking distance ha ganado terreno dentro del ámbito inmobiliario, ante la necesidad de compactar las ciudades y para responder a la demanda cada vez más joven que busca espacios dentro de las grandes urbes.
«Hoy ya 50% de los compradores son millennials, que junto con los centennials, ya no les gusta manejar, les gusta tener todo muy cerca, caminando, usar otro tipo de transporte, lo que forma parte de las nuevas tendencias inmobiliarias«, explicó Becerra.
En este escenario, University Tower resaltó que dicha tendencia se ha vuelto más popular en entornos urbanos, con el fin de crear comunidades en las cuales sus miembros accedan fácilmente a todas sus actividades sin depender de vehículos.
Ventajas
Este 26 de enero se celebra el Día Mundial de la Educación Ambiental, por lo que es importante destacar las ventajas de este concepto, según la firma University Tower:
- Reduce huella ambiental. Evitar el uso del automóvil se traduce en beneficios para el medio ambiente, por lo que habitar en un hogar walking distance contribuye significativamente a la reducción de la sombra climática. «La proximidad de los servicios esenciales elimina la necesidad de utilizar vehículos motorizados para desplazarse a distancias cortas, disminuyendo así las emisiones de gases contaminantes y la dependencia del combustible fósil. Los residentes pueden optar por caminar, andar en bicicleta o utilizar medios de transporte público, opciones más sostenibles que reducen la contaminación del aire, aminorando el tráfico».
- Fomenta la actividad física. Al decidir caminar o utilizar la bicicleta, se fomenta un estilo de vida activo y saludable, pues la cercanía de lugares y servicios impulsa a los residentes a optar por estos métodos que tienen beneficio para la salud. «Este enfoque holístico para mantenerse activo no solo mejora la salud cardiovascular, sino que también fortalece los lazos comunitarios al encontrarse con vecinos en el camino».
- Ahorro de tiempo. De acuerdo con University Tower, la proximidad a los espacios como tiendas, restaurantes parques, centros de entretenimiento, elimina los largos desplazamientos y permite a los residentes optimizar su rutina, lo que se traduce en una significativa reducción en tiempos de traslado.
- Beneficio para el bolsillo. Pese a que un lugar mejor ubicado, también significa que es de mayor valor, el ahorro que genera el concepto walking distance también es importante, pues al encontrarse cerca de una variedad de servicios, los residentes experimentan una disminución en los gastos asociados con el transporte y gastos asociados al uso diarios de vehículos, como combustible, mantenimiento, estacionamiento, entre otros.
Fuente: https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/Dia-Mundial-de-la-Educacion-Ambiental-Las-ventajas-de-vivir-en-un-hogar-waking-distance-20240125-0111.html
