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Nuevos corredores inmobiliarios en la CDMX
El gobierno de la CDMX anuncio recientemente, dentro del “Programa especial para la regeneración urbana y vivienda incluyente”, el desarrollo de 12 corredores inmobiliarios, donde se busca, en conjunto con los desarrolladores, la construcción de complejos con vivienda asequible para acercar a los trabajadores a sus centros de trabajo.
Estos corredores se encuentran cercanos a polos de oficinas/corporativos y, en general, cuentan con infraestructura y servicios; por lo que la adquisición de terrenos para el desarrollo de proyectos en estas zonas representa un área de oportunidad.
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Con estos corredores el Gobierno de la Ciudad de México busca impulsar la construcción de entre 7 mil 500 a 10 mil viviendas nuevas de al menos 45 metros cuadrados y dos habitaciones con precios de 450 mil a un millón 120 mil pesos.
Empresas desarrolladoras de vivienda, cooperativas de vivienda, organismos nacionales de vivienda, organizaciones sociales de vivienda, Invi y Servimet recibirán facilidades administrativas e incentivos fiscales.
Como requisito para obtener estas facilidades e incentivos deberán ofrecer:
30% de vivienda incluyente como mínimo, aunque de acuerdo a la zona este requisito podría ser más alto
Viviendas habitables con acabados que cuenten con ecotecnias y ecotecnologías
Las viviendas que se ubiquen en zonas de conservación patrimonial deberán cumplir con la Norma 4
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